Перед представителями общественности выступили заместитель мэра по вопросам городского хозяйства Анатолий Назаров, директор муниципально-правового департамента мэрии Жанна Миндер и председатель профильной комиссии горсовета Дмитрий Акишев. Представители местного самоуправления во многом солидарны в оценке нового Жилищного кодекса как документа весьма несовершенного, в котором не прописаны многие из тех коллизий, неизбежно возникающие в процессе реформирования системы управления жилым фондом.
Отвечая на вопрос представителей общественного движения «Мое жилье», грозит ли Архангельску массовое выселение из квартир злостных неплательщиков, Жанна Миндер успокоила их: в Архангельске с его острейшим жилищным кризисом выселение жильцов-должников не может приобрести массовый характер. Ведь выселяемым необходимо по закону предоставить другое помещение. Но где его взять, если в городе катастрофически не хватает свободной жилплощади, из-за чего периодически возникают проблемы с размещением, например, погорельцев и обитателей аварийных домов, съехавших со свай.
Как заявил Дмитрий Акишев, реализовывать Жилищный кодекс придется «методом проб и ошибок». В первую очередь это касается взаимоотношений муниципальной власти с частными управляющими компаниями. Сегодня, пояснил Акишев, жители центральной части города, которую депутат представляет в Совете, фактически содержат дома-«развалюхи» на окраинах города. Именно на их обслуживание уходит около 60 процентов средств, взимаемых на капремонт. В настоящее время в Архангельске около 850 деревянных домов находятся в ветхом и аварийном состоянии, на решение проблемы ветхого жилья в городе необходимо примерно 10 миллиардов рублей. В то же время частные управляющие компании не заинтересованы в том, чтобы брать на обслуживание изношенные деревянные дома.
С переходом же многоквартирных каменных домов в ведение частников, плата, ранее (с 1997 года - прим. АНН) собиравшаяся МУП «Жилкомсервис», не будет возвращена жильцам тех домов, капремонт в которых не производился. То же самое произойдет и в случае перехода дома от одной обслуживающей компании к другой: ни денег, ни капремонта. Тем более, что внесенный в Госдуму законопроект о частичной компенсации за произведенный ремонт российскими парламентариями не был принят.